شراء أرض للانتفاع بها

السؤال :

هل يجوز شراء قطعة ارض ليست ملك البائع و انما يملك عقد انتفاع يدفع عليه الايجار سنوياعلما ان عقد الانتفاع من الدوله ؟

الجواب :

يجوز شراء المنفعة وليس الأرض لأنه لايملكها ولابد في ذلك من إذن الدولة فيتنازل لك عن الأرض بمقابل بإذنها .