زكاة العقار

السؤال :

والدي توفي ولديه عمارة مع شريك مناصفة، وهي تدر شهريّاً /1000/ دينار بعد خصم المصروفات، وإذا حال الحول: كيف يتم حساب الزكاة بالتفصيل؟

الجواب :

إذا حل أجل الزكاة فبعد خصم المصروفات كاملة تجب الزكاة على الباقي، يأخذ كل شريك نصيبه ويضمه إلى ما عنده من مال، ويزكيه بمقدار 2.5%. هذا باعتبار أن العمارة تدر ريعاً واشتريت لهذا الغرض، أما لو كانت الشركة بينهما بشراء العقارات وبيعها، أي المتجارة بالعقار بيعاً وشراء، فالزكاة على قيمة العقار مع ريعه بمقدار 2.5% بعد توافر شروط إخراج الزكاة؛ من حولان الحول، وملك النصاب، وعدم وجود دين يستغرق النصاب أو ينقصه.